Commentaires pour Jeune Opinion http://monopinion.mondoblog.org Le blog sans Horizon de M@MadôU Tue, 31 Jan 2017 18:25:51 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=4.7.11 Commentaires sur Logements sociaux, un business sans scrupule au Sénégal par M@MadôU http://monopinion.mondoblog.org/logements-sociaux-business-sans-scrupule-senegal/#comment-1875 Tue, 31 Jan 2017 18:25:51 +0000 http://monopinion.mondoblog.org/?p=348#comment-1875 Bonjour,

Merci et désolé de la réponse tardive.

Vous êtes bien au fait de la problématique et je vous remercie pour l’orientation.

C’est un sujet qui m’intéresse particulièrement et la politique en rapport avec un aspect aussi important de l’épanouissement des population m’indigne.

Je vous assure d’aller consulter les résultats des travaux initiés dans le sens d’apporter des solutions à ce problème.

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Commentaires sur Logements sociaux, un business sans scrupule au Sénégal par Gaëlle http://monopinion.mondoblog.org/logements-sociaux-business-sans-scrupule-senegal/#comment-1874 Fri, 25 Nov 2016 09:30:31 +0000 http://monopinion.mondoblog.org/?p=348#comment-1874 D’accord avec toi. Malheureusement, le Sénégal n’est pas le seul pays dans ce cas. Pour tous les pays francophones d’Afrique subsaharienne, la situation est la même : des sociétés d’Etat chargées de bâtir du logement social ont été créées après les indépendances. Elles ont joué leur rôle pendant 10 à 15 ans, jusqu’à ce que les institutions internationales (plus particulièrement l’AFD) décident de ne plus soutenir directement la production de logements sociaux en Afrique. Coupure nette. Les Etats, en grande difficultés financières dans les années qui suivirent n’ont pas su prendre le relais. Il faut savoir une chose : on ne peut pas faire du logement social sans appui de l’Etat, à savoir sans système de financement dédié et sans une réglementation précise et cohérente. Des efforts ont été faits par les Etats, notamment avec la création de banques de l’habitat (voir BHS au Sénégal). Mais tous les efforts n’ont pas permis de lever les nombreux obstacles qui entravent la mise en oeuvre de « vrais » programmes de logements sociaux, réellement destinés aux ménages aux revenus moyens et modestes. Ces obstacles se situent à plusieurs niveaux : insécurité foncière et coût non maîtrisé du foncier, aménagement des terrains non pris en charge par les Etats, marchés financiers non matures avec des taux d’intérêt exorbitants pour les prêts hypothécaires. La situation est dure. Bref ce n’est pas demain matin que l’on va voir émerger de nouveaux logements sociaux dignes de ce nom. Pour finir sur une note positive, on assiste depuis environ 5 ans à une prise de conscience de la classe politique dans ces pays par rapport à cette problématique. Ils initient tous de grands programmes de construction de logements sociaux. Même si ceux-là ne correspondent pas vraiment à ce que la population attend, il y a tout de même une reprise de la production. C’est un début, ils devront faire sauter une à une les nombreuses embûches qui se trouvent sur leur chemin, mais la volonté est là. Deuxième point positif, les institutions internationales s’intéressent à nouveau au sujet. Pour exemple la BAD a fait une étude approfondie sur le financement du logement en Afrique, pour en comprendre les freins. Ils ont maintenant lancé un groupe de travail (piloté par l’AFD), qui associe plusieurs agences de coopérations européennes, pour essayer de lever ces freins. Pour plus d’info, tu peux aller voir cette page, tu y trouvera les résultats de cette étude de la BAD, ainsi que la déclaration qu’a produite notre réseau d’acteurs du logement qui donne des orientations à destination des Chefs d’Etat pour la relance du logement social en Afrique http://www.habitatfrancophonie.org/rhf-sengage-pour-le-financement-du-logement-en-afrique/

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Commentaires sur Logements sociaux, un business sans scrupule au Sénégal par Anonyme http://monopinion.mondoblog.org/logements-sociaux-business-sans-scrupule-senegal/#comment-1873 Fri, 25 Nov 2016 09:29:16 +0000 http://monopinion.mondoblog.org/?p=348#comment-1873 D’accord avec toi. Malheureusement, le Sénégal n’est pas le seul pays dans ce cas. Pour tous les pays francophones d’Afrique subsaharienne, la situation est la même : des sociétés d’Etat chargées de bâtir du logement social ont été créées après les indépendances. Elles ont joué leur rôle pendant 10 à 15 ans, jusqu’à ce que les institutions internationales (plus particulièrement l’AFD) décident de ne plus soutenir directement la production de logements sociaux en Afrique. Coupure nette. Les Etats, en grande difficultés financières dans les années qui suivirent n’ont pas su prendre le relais. Il faut savoir une chose : on ne peut pas faire du logement social sans appui de l’Etat, à savoir sans système de financement dédié et sans une réglementation précise et cohérente. Des efforts ont été faits par les Etats, notamment avec la création de banques de l’habitat (voir BHS au Sénégal). Mais tous les efforts n’ont pas permis de lever les nombreux obstacles qui entravent la mise en oeuvre de « vrais » programmes de logements sociaux, réellement destinés aux ménages aux revenus moyens et modestes. Ces obstacles se situent à plusieurs niveaux : insécurité foncière et coût non maîtrisé du foncier, aménagement des terrains non pris en charge par les Etats, marchés financiers non matures avec des taux d’intérêt exorbitants pour les prêts hypothécaires. La situation est dure. Bref ce n’est pas demain matin que l’on va voir émerger de nouveaux logements sociaux dignes de ce nom. Pour finir sur une note positive, on assiste depuis environ 5 ans à une prise de conscience de la classe politique dans ces pays par rapport à cette problématique. Ils initient tous de grands programmes de construction de logements sociaux. Même si ceux-là ne correspondent pas vraiment à ce que la population attend, il y a tout de même une reprise de la production. C’est un début, ils devront faire sauter une à une les nombreuses embûches qui se trouvent sur leur chemin, mais la volonté est là. Deuxième point positif, les institutions internationales s’intéressent à nouveau au sujet. Pour exemple la BAD a fait une étude approfondie sur le financement du logement en Afrique, pour en comprendre les freins. Ils ont maintenant lancé un groupe de travail (piloté par l’AFD), qui associe plusieurs agences de coopérations européennes, pour essayer de lever ces freins. Pour plus d’info, tu peux aller voir cette page, tu y trouvera les résultats de cette étude de la BAD, ainsi que la déclaration qu’a produite notre réseau d’acteurs du logement qui donne des orientations à destination des Chefs d’Etat pour la relance du logement social en Afrique http://www.habitatfrancophonie.org/rhf-sengage-pour-le-financement-du-logement-en-afrique/

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Commentaires sur Élection de Trump, une chance pour l’Afrique par M@MadôU http://monopinion.mondoblog.org/election-de-trump-chance-lafrique/#comment-1872 Tue, 15 Nov 2016 18:24:30 +0000 http://monopinion.mondoblog.org/?p=381#comment-1872 Bien lu Omar.
Nous aurons du chemin à notre réveil.

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Commentaires sur Élection de Trump, une chance pour l’Afrique par Les pépites de Mondoblog : entre Trump, séduction et érotisme - Mondoblog http://monopinion.mondoblog.org/election-de-trump-chance-lafrique/#comment-1871 Tue, 15 Nov 2016 10:01:58 +0000 http://monopinion.mondoblog.org/?p=381#comment-1871 […] certaines politiques qu’il a promises. Par contre, il pense que cette élection de Donald Trump doit réveiller les peuples Africainset les pousser à se saisir de leur […]

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Commentaires sur Élection de Trump, une chance pour l’Afrique par omar sow http://monopinion.mondoblog.org/election-de-trump-chance-lafrique/#comment-1870 Wed, 09 Nov 2016 21:55:04 +0000 http://monopinion.mondoblog.org/?p=381#comment-1870 Deux passages qui m’ont beaucoup marqué et inspiré. Le premier : « …. et le rêve américain se poursuivra. » Je me suis par la suite posé une question; Et notre rêve à nous? Et nécessairement une deuxième m’est passée à l’esprit; Ou avons-nous perdu cette capacité, cette aptitude à rêver? Le mot  » perdu » m’a ensuite semblé inapproprié, ce qui donna raison à la troisième interrogation; L’avons-nous une seule fois possédée?….. Le second que voici « Les dirigeants ne sont qu’à l’image de leur peuple » a mis fin à la série de questions que je me posais….
Il faut nécessairement que l’on aspire à un changement. Non pas à celui du monde, ce que nous faisons d’ailleurs depuis l’aube des indépendances, mais à un changement radical de ce que nous sommes, une mutation profonde des comportements du sénégalais…. Respect grand frère

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Commentaires sur Danger sur les routes de Dakar par M@MadôU http://monopinion.mondoblog.org/danger-routes-de-dakar/#comment-1869 Sat, 29 Oct 2016 12:46:47 +0000 http://monopinion.mondoblog.org/?p=375#comment-1869 Il y a alors de quoi être inquiet.
On ne peut aspirer au développement avec tant d’indiscipline.
Les Africains ont du boulot et sur eux mêmes d’abord.

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Commentaires sur Danger sur les routes de Dakar par Guy Muyembe http://monopinion.mondoblog.org/danger-routes-de-dakar/#comment-1868 Sat, 29 Oct 2016 05:38:59 +0000 http://monopinion.mondoblog.org/?p=375#comment-1868 Je suis sûr d’une chose: le comportement déplorable des chauffeurs de taxi est identique dans toutes les villes du continent

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Commentaires sur Qui suis-je ? par M@MadôU http://monopinion.mondoblog.org/suis/#comment-1867 Wed, 15 Jul 2015 18:28:23 +0000 http://monopinion.mondoblog.org/?page_id=110#comment-1867 Bonjour
Je vous remercie vraiment pour l’attention que vous avez portée à mon blog et à mon endroit.
Je vous ai fait parvenir un mail au contact que vous avez mentionné ci-dessus.

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Commentaires sur Qui suis-je ? par Manu http://monopinion.mondoblog.org/suis/#comment-1866 Sat, 04 Jul 2015 23:25:33 +0000 http://monopinion.mondoblog.org/?page_id=110#comment-1866 Bonjour,
je suis dans le domaine de la rédaction web et je recherche actuellement de belles plumes comme la vôtre pour collaboration. J’ai un grand nombre de rédacteurs à travers le monde, qui produisent du contenu contre rémunération. Quand on aime écrire, parfois un petit plaisir en plus comble. Vous pouvez simplement me contacter à contact@agcomee.com pour qu’on discute des conditions de travail. Si vous avez des proches rédacteurs ou mondoliens, n’hésitez pas à passer mon message.
Cordialement

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